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發表時間：2023/10/28 17:42:30???? 閱讀次數： 6????
近年來，由于日本房產投資前景良好，國內的不少中產階級也積極在日本投資置業。但在投資購買日本房產的過程中，大家都十分關心日本的地震問題。
日本哪種房子的抗震性比較好？哪些地區的房子比較牢固安全呢？日本買房需要購買地震保險嗎？……
小編想告訴大家的是，日本作為地震多發的國家，同時也是最懂地震的國家，在建筑設計方面煞費苦心，在房屋的抗震功能上下了很大功夫，來保證設施的安全。
耐震、制震、免震
目前日本的建筑，在抗震方面基本上分為3類：一是耐震結構，二是制震結構， 三是免震結構。
? 耐震：抵抗地震力量，以強制剛；房屋晃動非常大，家具傾倒。
? 制震：吸收地震力量，來剛吸剛；房屋晃動比較大，家具容易傾倒。
? 免震：躲開地震力量，以柔制剛；房屋幾乎不晃動，家具不傾倒。
下面給大家詳細解釋各項抗震技術的原理：
耐震
一般來說，房子越堅固越好，建筑材料越堅硬，整體結構才能更堅固，這也是耐震結構的主要原理。
耐震結構的房子，在地震時會感覺到晃動，但不會倒塌主要的原理就是提高柱子和墻壁的強度和韌度，建筑物總體經得住震動，這種抗震技術屬于普通級別，主要使用在低層建筑中。
制震
即便是高層建筑，在地震中也幾乎不會搖動。制震構造比耐震構造的建筑物更加堅固，建筑物內部的骨架部分，能夠充分吸收地震時產生的能量，利用彈簧和橡膠等彈性體來減弱沖擊、防止震動傳遞，如此一來，便能緩和建筑物在地震中受到沖擊和產生搖晃。
導入了制震構造的公寓，因為能夠緩和建筑物的搖晃程度，不僅具有安全性，還能減損外壁在地震中的損傷，也能有效防止室內家具在地震中的倒壞事故。
不只是地震，因為制震構造的建筑也具有極好抵抗強風的功效，在摩天大樓中也常被使用。
免震
免震技術的原理也很簡單，一般是在建筑物之間加入橡膠彈性墊或摩擦滑動承重座等，把震動的地面隔開，降低振動強度，就如同在房子底下加了一個大彈簧。
不同于上述兩種構造，免震構造的建筑物，并不直接與地面相接觸。因此，即便在大地震中，建筑物也不會產生太激烈搖晃，受到的破壞也會相對減少。
其缺點是：因為此類建筑成本較高，維持管理費也會更高。
另外，免震構造的建筑物因為脫離了地基，隔著積木般的橡膠層，不能直接與地底相連，雖然在地震中不太容易搖晃，但是比起一般建筑物卻具有安定性較弱的缺點。例如說，遇到強風時，建筑高層也許會受到影響產生較大的晃動。
總之，從效果來看，免震>制震>耐震。
