在泰國購買別墅的四種方式

發表時間：2023/10/28 17:53:34???? 閱讀次數： 6????

---

在泰國購買別墅的四種方式

01.成立一家泰國公司

如果你打算在泰國擁有屬于自己的別墅，目前比較通用的辦法是成立一家泰國有限公司。但需要記住以下幾點：

首先，公司的所有權需要在泰國人和外國人之間進行分割，泰國人持有51%的股份。作為外國人，你最多可以持有49%的股份。安全起見，需要用兩到三個泰國分配這51%的股權，讓你成為最大股東。

在你成立好公司之后，你可以用它在泰國購買土地或房產。這個過程可能很復雜，你必須要保證公司完全在自己的控制范圍內，用成立公司的方式來購買土地，是目前市面上最常見的套路之一，泰國政府也基本默認。

02.通過投資委員會進行投資

如果你是一個想在泰國投資或發展業務的外國人，投資委員會(BOI)可能會為你提供某些好處和許可。其中一項特權可能是購買住宅用地為員工提供住房的能力。不過，投資必須有利于泰國經濟。

比較常見的就是去泰國開生產或者研發工廠，然后出口幫助泰國賺外匯，這時候泰國政府就可以讓你成立自己的獨資公司，然后你可以用自己的公司來持有別墅，不過這個條件很高，或者說沒有人為了去買一套別墅專門去泰國辦個廠，只能說你剛好去泰國開廠，順便用公司持有了一個別墅而已。

03.成為永久居民

成為永久居民后，你不僅可以無限期地在泰國生活，還不需要延期居留申請，而且你還可以在房屋登記文件上留下你的名字。

此外，作為永久居民，在泰國買房是，不用從海外轉賬，還可以獲得銀行的貸款。

不過目前來說，成為泰國公民的困難難入登天。

04.和一個泰國人結婚

另一個選擇是與泰國人結婚。然而，即使你結了婚，購買的土地也不完全是你的。

實際上，購買的房產將以泰國配偶的名義登記，即使你(作為外國伴侶)是買家，也不能和你的配偶共同擁有房產，所以它不能成為夫妻共同財產。

土地局還會要求夫妻雙方簽署一份聲明，說明用于購買房產的資金完全歸泰國一方所有。此外，在與非泰國公民結婚后，泰國國民在未來的土地征用方面面臨限制。

所以僅僅為了買地而倉促與泰國人結婚是不合適的。在做出重大決定之前，要考慮好你所有的選擇和潛在的后果。

以上每個選擇都有各自的優缺點。不過，在你決定之前，最好征求專業人士的意見

上一篇：泰國投資置業綜合指南

下一篇：沒有了!